Администрация Мясниковского района сообщает о проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о стоимости, по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков (далее Аукцион).

1. Аукцион проводится в соответствии с постановлением Администрации Мясниковского района от «15» февраля 2017г. № 57.

2. Организатором Аукциона является Администрация Мясниковского района.

3. Предметом Аукциона является продажа права на залючение договора аренды следующих земельных участков:

- земельного участка из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, площадью 98999 кв.м., кадастровым номером 61:25:0600801:274, находящегося по адресу (имеющего адресный ориентир): Ростовская область, Мясниковский район, 2,5 км на восток от восточной окраины п. Щедрый, разрешенным использованием: для размещения полигона твердых бытовых отходов (далее Участок 1);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 13700 кв.м., кадастровым номером 61:25:0101614:28, находящегося по адресу (имеющего адресный ориентир): Российская Федерация, Ростовская область, Мясниковский район, Чалтырское сельское поселение, с. Чалтырь, ул. Красноармейская, 69, разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования (далее Участок 2).

4. Начальный размер годовой арендной платы за Участок; величина повышения начального размера годовой арендной платы; сумма задатка, подлежащего внесению лицами, намеревающимися принять участие  в Аукционе:

5. Аукцион проводится открытым по составу участников и по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы за Участки.

6. Заявки на участие в Аукционе принимаются с 02.03.2017г. по 31.03.2017г. включительно с 9ч.00 мин. до 18ч.00 мин. в рабочие дни  по  адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33 (здание администрации Мясниковского района).

7. Аукцион состоится 06.04.2017г. в 15ч. 00 мин. по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33 (здание администрации Мясниковского района).

Заявки на участие в Аукционе подаются в письменном виде и регистрируются в журнале приема заявок.

8. 8. Для участия в Аукционе заявитель представляет следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

9. Заявитель не допускается к участию в Аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в Аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в Аукционе;

3) подача заявки на участие в Аукционе лицом, которое в соответствии с действующим законодательством не имеет права быть участником аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

10. Задаток составляет 20% от начального размера предмета Аукциона и вносится по следующим реквизитам: УФК по Ростовской области (Администрация Мясниковского района) л/с 05583122890 ИНН 6122003673 КПП 612201001 сч. №40302810560153000925 БИК 046015001 Отделение г. Ростов – на - Дону (задаток за участие в аукционе).

Задаток возвращается на лицевые счета участников Аукциона, не победивших в нем, а также лицам, не допущенным к участию в Аукционе, отозвавшим заявку на участие в Аукционе, а также в случае отказа организатора аукциона от проведения Аукциона и признания Аукциона несостоявшимся.

11. Определение участников Аукциона (признание претендентов участниками аукциона или отказ в допуске к участию в аукционе) состоится 04.04.2017г. в 10ч. 00мин. на заседании комиссии, образованной постановлением от «15» февраля 2017г. № 57, по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33 (здание администрации Мясниковского района).

12. Аукцион проводится при участии комиссии. Результаты Аукциона оформляются протоколом.

13. Победителем Аукциона признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за Участок.

Аукцион проводится в следующем порядке:

а)  Аукцион ведет аукционист;

б) Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера годовой арендной платы за Участок, "шага аукциона" и порядка проведения Аукциона.

"Шаг аукциона" не изменяется в течение всего Аукциона;

в) участникам Аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера годовой арендной платы и каждого очередного размера годовой арендной платы в случае, если готовы приобрести в аренду Участок в соответствии с этим размером годовой арендной платы;

г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника Аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника Аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы  в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников Аукциона, готовых приобрести в аренду  Участок в соответствии с названной аукционистом ценой (размером годовой арендной платы), аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены (размера годовой арендной платы) ни один из участников Аукциона не поднял билет, Аукцион завершается. Победителем Аукциона признается тот участник Аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении Аукциона аукционист объявляет о продаже права аренды на Участок, называет размер годовой арендной платы за Участок и номер билета победителя Аукциона.

14. Победитель Аукциона или его уполномоченный представитель подписывает протокол о результатах Аукциона в день подведения итогов Аукциона. Договор аренды с победителем заключается не ранее десяти дней со дня размещения информации о результатах Аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".

 Оплата вносится в соответствии с договором аренды. Задаток, внесенный победителем за участие в Аукционе, засчитывается в счет арендной платы за Участок.

15. Существенные условия договоров аренды:

1) Победителю Аукциона необходимо организовать в границах Участка специально оборудованные площадки, обустроенные в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, предназначенные для размещения пункта твердых коммунальных отходов (по Участку 1).  

2) Земельный участок предоставляется для целей, не связанных со строительством, для ведения сельскохозяйственного производства (по Участку 2).

3)  Срок  аренды составляет 10 лет;

4) Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области;

5) Размер арендной платы устанавливается по итогам аукциона и  вносится  Арендатором  ежеквартально: за 1 квартал года – до 20 марта, за 2 квартал – до 20 июня, за 3 квартал – до 20 сентября, за 4 квартал – до 20 декабря, путем перечисления в бюджет на соответствующий  счет. Арендная плата начисляется с момента подписания акта приема-передачи участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы  является поступление платежей на счет указанный в договоре аренды;

6) Размер годовой арендной платы за использование Участка подлежит ежегодной индексации с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год;

7) Арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев и нарушения других условий Договора;

8) Арендатор обязан после подписания договора и изменений к нему произвести его государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области;

9) За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пеню из расчета 1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый  календарный день просрочки.

16. Осмотр Участков проводится по вторникам с 10ч. 00мин. до 11ч 00мин. Выезд представителей продавца с заинтересованным лицом для осмотра производится на основании устной или письменной заявки, поданной таким заинтересованным лицом не менее чем за два рабочих дня.

С иными сведениями по порядку проведения Аукциона можно ознакомиться по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33 (здание администрации Мясниковского района), телефон  8(86349) 2-36-53.