Администрация Мясниковского района сообщает о проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене, по продаже земельного участка и по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

1.Аукцион проводится в соответствии с постановлением Администрации Мясниковского района от «25» февраля 2015г. № 238.

2. Организатор аукциона: Администрация Мясниковского района.

3. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 15 дней до наступления даты его проведения.

4. Предметом аукциона является:

4.1. Продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 16575 м² , кадастровым номером 61:25:0600401:9306, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, ориентир северная окраина х. Красный Крым, участок №8, разрешенным использованием: для сельскохозяйственного использования (далее Участок №1).

4.2. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка из населенных пунктов, площадью 300 кв. м., кадастровым номером 61:25:0502501:98, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Калинин, ул. С.П. Шелестова, 1, разрешенным использованием: многоквартирные малоэтажные жилые дома (далее Участок №2).

5. Начальная цена земельного участка (начальный размер годовой арендной платы); величина повышения начальной цены (начального размера годовой арендной платы); сумма задатка, подлежащего внесению лицами, намеревающимися принять участие в аукционе:

6. Технические условия подключения к сетям инженерно – технического обеспечения и плата за подключение имеются:

— газификация: стоимость работ по газификаци Участков №2 составляет 150 тыс. руб. Стоимость работ по газификации Участка №2 составляет 200 тыс. руб. Установленная плата за подключение объекта к системе газоснабжения составляет 3560 руб.

— электроснабжение: Стоимость подключения и строительных работ определяется проектно — сметой документацией.

— водоснабжение: Стоимость указанных работ определяется согласно проектно – сметной документации. Установленная плата за рассмотрение и выдачу технических условий подключения к сетям составляет 2200 руб.

7. Аукцион проводится открытым по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

8. Заявки на участие в аукционе принимаются с 02.03.2015г. по 31.03.2015г. включительно с 9ч.00 мин. до 18ч.00 мин. в рабочие дни по адресу: с. Чалтырь, ул. Ленина, 33.

9. Аукцион состоится 02.04.2015г. в 15ч. 00 мин. по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33.

Заявки на участие в аукционе подаются в письменной форме и регистрируются в журнале приема заявок.

10. Для участия в аукционе заявитель представляет следующие документы:

— заявка на участие в аукционе по установленной форме, с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

— копии документов, удостоверяющих личность, — для физических лиц;

— документы, подтверждающие внесение задатка.

11. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление определенных пунктом 10 необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе, лицом которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать земельные участки.

12. Задаток составляет 20% от начальной цены предмета аукциона и вносится по следующим реквизитам: УФК по Ростовской области (Администрация Мясниковского района) л/с 05583122890 ИНН 6122003673 КПП 612201001 сч. №40302810560153000925 БИК 046015001 Отделение г. Ростов – на — Дону (задаток за участие в аукционе). 

Задаток возвращается на лицевые счета участников аукциона, не победивших в нем, а также лицам, не допущенным к участию в аукционе, отозвавшим заявку на участие в аукционе, а также в случае отказа организатора аукциона от проведения аукциона и признания аукциона несостоявшимся.

13. Определение участников аукциона (признание претендентов участниками аукциона или отказ в допуске к участию в аукционе) состоится на заседании комиссии, образованной постановлением от «25» февраля 2015г. №238, по адресу: с. Чалтырь, ул. Ленина, 33, 31.03.2015г. в 18ч.30мин.

 14. Аукцион проводится при участии комиссии. Результаты аукциона оформляются протоколом.

15. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену (наибольший размер годовой арендной платы) за Участок.

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены (начального размера годовой арендной платы) земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены (начального размера годовой арендной платы) и каждой очередной цены (размера годовой арендной платы) в случае, если готовы купить (приобрести в аренду) земельный участок в соответствии с этой ценой (суммой годовой арендной платы);

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.

16. Победитель аукциона или его уполномоченный представитель подписывает протокол о результатах аукциона в день подведения итогов аукциона. Договор купли-продажи (аренды) с победителем заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

 Оплата вносится в соответствии с договором купли-продажи (аренды). Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты (арендной платы) за участок.

17. Существенные условия договора купли-продажи:

— За нарушение срока внесения платежа покупатель выплачивает продавцу штраф из расчета 0,05% цены участка за каждый календарный день просрочки;          

            — Право собственности Покупателя возникает с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Переход права подлежит регистрации в порядке, установленном законодательством РФ после полной оплаты Покупателем цены договора.

18. Существенные условия договора аренды:

- Срок аренды – 5 лет;

           — Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области;

— Размер арендной платы устанавливается по итогам аукциона и вносится Арендатором ежеквартально: за 1 квартал года – до 20 марта, за 2 квартал – до 20 июня, за 3 квартал – до 20 сентября, за 4 квартал – до 20 декабря, путем перечисления в бюджет на соответствующий счет. Арендная плата начисляется с момента подписания акта приема-передачи участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление платежей на счет указанный в договоре аренды;

           - Размер годовой арендной платы за использование участка подлежит ежегодной индексации с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год;

— Арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев и нарушения других условий Договора;

            — Арендатор обязан после подписания договора и изменений к нему произвести его государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области;

— За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пеню из расчета 1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

19. Осмотр земельных участков проводится по вторникам с 10.00ч. до 11.00ч. Выезд представителей продавца с заинтересованным лицом для осмотра производится на основании устной или письменной заявки, поданной таким заинтересованным лицом не менее чем за два рабочих дня.

     С иными сведениями по порядку проведения аукционов можно ознакомиться по адресу: с. Чалтырь, улица Ленина, 33, телефон: 8 (86349) 2-36-53.